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Gestion

FAIRE GÉRER UN BIEN IMMOBILIER C’EST 

  • Communiquer sur différents supports (site FIRST IMMOBILIER, internet, panneau signalétique...)
  • La constitution du dossier du candidat et vérification des documents fournis
  • Les visites
  • La rédaction de l’état des lieux
  • La rédaction du contrat de location et des annexes en fonction de la règlementation en vigueur
  • La gestion directe des éventuels conflits
  • L’aide à la déclaration des revenus fonciers
  • La gestion des travaux
  • La gestion des impayés
  • La garantie des loyers impayés (en option)
Toutes ces missions sont assurées par votre gestionnaire.
FIRST IMMOBILIER est à votre disposition pour vous présenter l'ensemble des services.


Les Garanties *

  • Loyers Impayés : les loyers et charges pour une durée illimitée, sans franchise.
  • Détériorations Immobilières : le coût des réparations consécutives aux détériorations immobilières commises par le locataire.
  • Protection Juridique : les frais de défense tant amiables que judiciaires en cas de litige avec le locataire (frais de procédure et honoraires)
* voir les conditions en fonction du choix de la garantie des loyers impayés.

Pour ce faire, nous travaillons en étroite collaboration avec les juristes de la FNAIM qui rédigent des contrats de location régulièrement mis à jour, en fonction de l’évolution de la législation (loi ALUR, loi MACRON…) et de la jurisprudence. Nous annexons également à chacun de nos baux, les listes des réparations locatives et des charges récupérables (décrets de 1987), rappelant ainsi aux locataires leurs obligations en matière d’entretien et de réparation du logement. L’état des lieux d’entrée : descriptif très détaillé du bien et de ses équipements, vérification des équipements, relevés des compteurs d’eau, d’électricité, de gaz, inventaire exhaustif du mobilier et de toutes les autres fournitures. Compte rendu détaillé de l’état des lieux à votre attention.
 
 

*Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

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38, Grand Rue Louis Bouis 34160 Sussargues