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- Maison de Caractère avec énormément de potentiel
Référence : 3045
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Maison de Caractère avec énormément de potentiel
Description de l'offre
Au coeur du charmant village de St Hilaire de Beauvoir, ne passez pas à côté de cette magnifique maison de caractère. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste porche en pierre pouvant être aménagé à votre convenance. Ce porche vous méne tout droit sur un jardin intimiste d'un peu plus de 100 m² avec sa piscine au sel. Vous découvrirez aussi, un cuisine d'été ainsi qu'un espace salle d'eau et wc. Un immense garage d'environ 90 m² pourra laisser libre court à votre imagination tant les possibilités d'aménagements sont multiples. Et que dire du premier niveau ! Un immense espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte. Tout y est, cheminée, larges ouvertures, salon cathédrale, pierres apparentes..... Une chambre, un dressing , une salle de bain et des wc séparés complétent ce plateau aménagé avec goût et authenticité. Sur le dernier niveau, vous trouverez 3 belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'un espace mezzanine. Cette maison de caractère ne s'arrête pas là, puisque les équipements sont au rendez-vous : panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation dans chaque chambre, double vitrage...... Contactez dès à présent votre agence First immobilier au 04 67 56 72 34 pour obtenir plus de renseigements sur ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 34160
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1920
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 540 000 €
- Taxe foncière annuelle : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 564 € et 762 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Hilaire-de-Beauvoir (34160)
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